損害保険の案内

１. 部屋を借りた場合

賃貸で部屋を借りた場合ほとんどといっていい程、火災保険に強制加入されます。
これは予期出来ぬ火災や水道管破裂等によりお住まい（マンション等）のオーナー様、または近隣の皆様に被害を与えてしまい 損害賠償を請求された際 のことを考えているからに他なりません。
もちろん、あなた様ご自身の家財も対象になっておりますので安心です。

私は大丈夫とお思いかもしれませんが、
当社の管理物件でも凍結による水道管の破裂だけで毎年1～３件程度の事故が起き損害総額は１０万～２００万と、費用も高額になっております。
何より、万が一火事をおこしアパートを全焼させてしまった場合など、何千万という損害賠償を請求されてしまいます。

万が一の時に備えて保険には必ず加入した方が良いでしょう。

※当社は『セコム損害保険』の正規代理店になっております。

---------------火災保険の一例-------------------


[セコムあんしんレンタライフ] （入居者総合保険）

[例] 札幌市の鉄筋マンションで、保険料が 20,000円（２年間保証：掛け捨て）の場合
◎被保険者の家財…	約 522万円まで (対象事故によりご自分の家財に損害が生じた場合)
◎個人賠償責任…	5.000万円まで (隣や階下の入居者に損害を与えた場合)
◎借家人賠償責任…	2.500万円まで (対象事故により家主より損害金を請求された場合)
◎修理費用…	300万円まで (対象事故により借りている部屋に損害が生じた場合)

上記のほかにもいろいろな保険の商品をご用意しております。

構造や保証金額等によっても、お支払い頂く保険料も大きく変わってまいりますので折角の保険を効率よくご利用頂く為に、弊社に限らずご契約保険会社様とよくご相談下さい。
また、ご不明な点などはお気軽にご質問下さいますようにお願い申し上げます。

２. マンションや一戸建てを購入された場合

銀行から融資を受けて購入した場合

銀行から融資を受けて購入した場合は必ず火災保険に加入しなければなりません。
なぜなら万が一火災などで家がなくなった場合、銀行は家を担保に融資をするわけですから、
担保がなくなってしまうからです。ほとんどの場合、銀行の指定の火災保険を勧められます。

しかしながら絶対にその保険でなければならないという訳ではありません。

仮に札幌市内で木造建築の一戸建てを購入され、建物：1,000万円の損害保険に加入されたを場合を例として下記に比較させて頂きましょう。（お支払い方法＝30年一括払い）

	○○銀行の指定の保険では、お支払いの保険料は約290,000円となります。
	同様の補償内容を当社では、お支払いの保険料は 270,580円となります。

◎ 更に、ご希望により一部の補償内容を外すことにより、

経済的かつ適切な保険の設計が可能です！


	-----------『水害災害不担保』の例 ---------------------
	お支払い保険料は、213,530円となります。
	お客様のニーズに合わせたプランニングで何と約 77,000円も違ってくるのです。家の購入は売買金額だけでなく、家具や引越し代金など色々と費用がかさむものです。少しでも諸経費を削りたいところなので、保険加入に際しても必ず見積りを取り寄せて頂き賢い商品選びをお薦めします。ただし銀行によっては金利に火災保険がプラスになっている場合や保険料を銀行で負担されている場合もあります。その場合、金利にもよりますが通常より安い場合もあり、新たに保険の加入は必要ないかと思います。


※１	保険料の比較は2003年5月1日現在の『セコム損害保険（株）』の住宅総合保険『セコム安心マイホームプラン』（札幌市の場合）の保険料に基づいたものです。
※２	『水害災害不担保』とは・・・治水設備の整った現在では水害は起こりにくくなっております。この水害を保証からはずす事で、その分保険料が安くなる事を言います。(この場合、水害での損害は補償対象とはなりません。)